Hindrar
dagens byggregler att bygga energieffektivt?
Idag hävdar många, men framför allt många med
vinstintressen av olika slag att dagens BBR är ett hinder. Finns inget hinder
för byggare eller beställare att ställa hårdare krav, däremot finns det hinder
att inte tjäna lika mycket på varje byggd kvadratmeter.
Idag är det ca 60 % av allt som byggs som inte
klarar den BBR som gällde vid bygglovet. Detta har Boverket kommit fram till
genom att ta hjälp av Energideklarationerna. Jag skulle hävda att 60 % troligen
är i underkant, detta påstår jag utifrån den erfarenhet jag har av gjorda
Energideklarationer. Mycket vanligt att ”fuska” med varmvattenanvändningen,
medvetet eller omedvetet är svårt att påvisa.
I många energideklarationer skriver man ”upp”
energianvändningen för varmvatten för att minska posten ”värme” och därigenom
under vissa år göra en ”vinst” vid normalårskorrigeringen.
Problemet är att beställaren i efterhand konstaterar
att fastigheten inte klarar BBR utan ligger bra bit över och kan inte göra
speciellt mycket.
Egentligen kan kravet vara hur lågt som helst så
länge det inte finns viten eller att kommunerna gör förelägganden då kraven inte
uppnås. Kraven kan detaljskrivas men vad hjälper det om det inte blir några
konsekvenser då kravet inte uppnås. Redan idag kan byggaren, beställaren och
projektören ställa upp detaljkrav utan hinder.
Frågan är bara varför gör de inte det och om det
görs varför syns det inte?